Holandské domy, familiárne nazývané domy na kolesách, sú v Poľsku známe už najmenej tucet rokov. Je to zaujímavé riešenie pre záhradkárov alebo ľudí, ktorí radi trávia čas mimo mesta. Čím sa však líšia od modulových domov, aké sú ich výhody a nevýhody a dá sa v nich bývať celoročne?
Čím sa vyznačujú holandské domy?
Holandské domy sú najčastejšie postavené na oceľovom ráme s kolesami, ktorý je oporou pre celú konštrukciu. Steny a strecha sú zvyčajne skeletové a exteriér domov je dokončený obkladom, plechom alebo drevom. Ako však vyzerá interiér holandského domu? Spravidla sa dokončuje materiálmi ako linoleum, ľahké dosky alebo prípadne drevo. Holandské domy sú vybavené elektrickými a vodovodnými inštaláciami a majú dokončenú kúpeľňu a kuchynský kút.
Holandské domy a modulárne domy - aký je rozdiel?
Na rozdiel od zdania nemožno medzi holandské domy a modulové domy vložiť rovnaké znamienko. Pri stavbe holandských stavieb sa nie vždy používajú kvalitné materiály. Iná situácia je v prípade modulových domov, ktoré sú vyrobené z ekologických surovín, ako je napríklad sušiarenské KVH drevo triedy C24 CE.
Okrem toho v holandských domoch sú steny, podlahy a strecha zvyčajne dosť tenké a je tu malá alebo žiadna izolácia. A hoci na trhu nájdete celoročný holandský dom, zázemie z prefabrikátov poskytuje oveľa väčší komfort užívania. Modulové celoročné domy sú v tomto ohľade podobné tradičným stavbám – sú vybavené modernými zatepľovacími systémami s oknami a dverami, vďaka čomu ich možno úspešne využívať bez ohľadu na panujúce počasie.
Holandský dom sa od modulárneho domu líši aj štandardom, ktorý ponúka. V holandských domoch sa spravidla používajú lacné a nie vždy najkvalitnejšie dokončovacie materiály. Modulové stavby sa na druhej strane estetickým a dokončovacím štandardom nelíšia od murovaných stavieb a zaručujú obyvateľom maximálny komfort a pohodlie. Holandské domy preto budú optimálnou ponukou pre ľudí, ktorí radi trávia čas mimo mesta, no cenu stavajú nad štandard ubytovania.
Výhody a nevýhody holandských domov
Ako každé riešenie, aj holandské domy majú určité výhody a nevýhody. V prospech holandských domov môže hovoriť:
- relatívne nízka obstarávacia cena,
- rozmanitosť ponúk z hľadiska veľkosti alebo ponúkaného štandardu,
- mobilita - holandský dom je možné prepraviť na akékoľvek miesto,
- funkčné usporiadanie miestnosti,
- možnosť kúpy hotového domu na mieste - nemusíte čakať na jeho výstavbu.
Holandské domy však nie sú bez chýb. Medzi nimi sú:
- náchylnosť na koróziu,
- nedostatočné vetranie s rizikom hromadenia vlhkosti,
- nie najlepšie tepelné vlastnosti - interiér holandskej chaty sa rýchlo vyhreje a ochladí. interiér bungalovu rýchlo sa zahrieva a ochladzuje.
Posledné dve spomenuté nevýhody môžu byť pre niekoho prekvapivé – často sa hovorí, že v holandských domoch sa dá bývať celý rok. A hoci medzi ponukami dostupnými na trhu nájdete holandský celoročne zateplený dom, vo väčšine prípadov nebude kvalita zateplenia taká vysoká ako pri modulových domoch.
Sú modulárne konštrukcie lepšie ako holandské domy?
Odpoveď na vyššie položenú otázku znie: záleží z čoho? V prvom rade z očakávaní budúcich užívateľov - holandský alebo modulárny dom. Ak si chcú užiť nezávislosť a mať možnosť tráviť čas v prírode takmer na akomkoľvek mieste a v akomkoľvek čase, majú veľmi obmedzený rozpočet a zároveň príliš nedbajú na štandard - holandský dom môže byť možnosťou, ktorá stojí za to zvažovať.
Nemožno však zostať ľahostajné k početným výhodám modulových konštrukcií, akými sú krátky čas výstavby, šetrnosť k životnému prostrediu, možnosť umiestniť dom aj na pozemok s náročnými terénnymi podmienkami, či vysoká estetika a štandard prevedenia. Keďže ich popularita v Poľsku neustále rastie, modulárne návrhy domov sa vyznačujú aj rastúcou rozmanitosťou. Takže môžete úspešne nájsť malé, tiež lacné domy na stavbu bez povolenia. Príkladom takýchto konceptov je CUBEEKO MINI s úžitkovou plochou 13,9 m2 alebo o niečo väčší CUBEEKO MEDIUM "L" / "Z", s úžitkovou plochou 28 m2. Dostupné sú aj prevedenia pre väčšie stavby - napríklad CUBEEKO MAXI "C" s úžitkovou plochou 42 m2. Dôležité je, že modulové domy sú aj mobilné, takže v prípade potreby sa dajú rozložiť a umiestniť inde.
Porovnanie nákladov na stavbu holandského domu a modulového domu
Náklady na výstavbu holandského domu a modulárneho domu závisia od mnohých faktorov. Lacné holandské domy kúpite za 20-30 tisíc. PLN, no na trhu sú aj predajné ponuky, v ktorých sa suma pohybuje v rozmedzí 150-200 tis. zlotých. Všetko závisí od veľkosti domu a štandardu jeho dokončenia.
Aká je však cena modulových domov? V MARKAEKO stoja od 1999 PLN netto za 1 m2. V tejto sume je zahrnutý skelet budovy so strechou, okennými a dvernými rámami, inštalácie realizované vo fáze výroby prefabrikátov ako aj vonkajšie a vnútorné úpravy podľa zvoleného štandardu. V cene nie sú zahrnuté náklady na zariadenie domu nábytkom a spotrebičmi.
Hoci holandské domy budú stále obľúbené, modulárne domy sú pre nich čoraz vážnejšou konkurenciou. Sú skvelou alternatívou najmä pre ľudí, ktorí si cenia nielen slobodu a mobilitu, ale aj kvalitu, odolnosť, estetiku a vyšší štandard.