Pojmy prefabrikované a modulárne domy sa často používajú zameniteľne. A hoci v oboch prípadoch konštrukcia využíva prvky vyrobené vo fabrike, sú medzi nimi zásadné rozdiely. Čo sú teda montované domy a čo ich odlišuje od modulových stavieb?
Montované domy - čo sú to?
Technológia prefabrikovanej výstavby spočíva vo výstavbe budov s použitím prefabrikovaných prvkov rôznych konštrukcií. Montované domy sa vyrábajú z vopred pripravených komponentov v podobe stien a stropov, ktoré sa dopravia na stavbu a následne sa zmontujú, spoja a dokončia. Dobrým príkladom montovaných stavieb môžu byť v Poľsku obľúbené bloky z takzvanej veľkej dosky. Aj keď nemusia vyvolávať pozitívne asociácie, netreba byť voči tomuto spôsobu výstavby budov skeptický – v súčasnosti je montovaná výstavba nielen v Poľsku, ale aj v Európe rýchlo rastúcim trendom, ktorý môže konkurovať tradičným stavebným postupom.
Aké sú hlavné rozdiely medzi montovanými a modulárnymi domami?
Čo však odlišuje montovaný dom od modulárneho? Modulové stavby sa vyrábajú aj z prefabrikátov, ktoré sa však vo výrobnom závode spájajú. Takto vznikajú celé sekcie stavby, ktoré sa ako také dopravia na cieľové miesto a tam sa zmontujú. S využitím tejto technológie vznikajú okrem iného celoročné domy a modulárne kancelárie.
Čo sa oplatí dodať, vďaka použitiu takejto konštrukcie je spájanie modulov veľmi rýchle a efektívne - horizontálne aj vertikálne, čo umožňuje výstavbu aj dvojposchodových budov. Dokonalým príkladom možností, ktoré modulárna výstavba ponúka, je projekt domu CUBEEKO MEDIUM "L" / "Z" s úžitkovou plochou 28 m2. V závislosti od koncepcie a preferencií investora umožňuje postaviť jednopodlažnú alebo dvojpodlažnú budovu z dvoch modulov spojených do tvaru písmena "L" alebo "Z".
Aký je ešte rozdiel medzi montovanými a modulárnymi hotovými domami? Ako už bolo spomenuté, montované domy sa stavajú z predtým vyrobených komponentov vo forme stien a stropov, montujú, spájajú a až nakoniec dokončujú. Modulové stavby vrátane kancelárskych priestorov a domov bez povolenia sa prepravujú ako hotové interiéry. Po inštalácii modulov stačí uzavrieť prípojné body, po ktorých je možné stavbu uviesť do užívania.
Tento aspekt ovplyvňuje aj čas dokončenia celej investície. Aj keď v oboch prípadoch je čas montáže stavby na pozemku v priemere niekoľko dní, montovaný dom treba ešte dokončiť, čo prebieha na stavenisku a trvá patrične dlhšie. Modulové domy navyše na rozdiel od montovaných domov nemusia byť trvalo pripevnené k zemi. To znamená, že pri rozhodovaní o modulovom dome 35 m2 alebo aj väčšom je možné ho v prípade potreby rozobrať a previezť na iné miesto.
Porovnanie cien pre montované a modulové domy
Pokiaľ ide o montované domy, cena výstavby takejto budovy je spravidla porovnateľná s výstavbou modulového domu. Obe technológie počítajú s použitím prefabrikátov vyrábaných vo výrobnom závode, takže prípadné rozdiely sa môžu týkať použitých materiálov a procesu montáže budovy. Napríklad modulové domy v spoločnosti MARKAEKO stoja od 1999 PLN netto za 1 m2. V tejto sume je zahrnutý skelet budovy so strechou, okennými a dvernými rámami, realizované inštalácie ako aj vonkajšie a vnútorné úpravy podľa zvoleného štandardu.
Čo je lepšie postaviť v Poľsku - modulárny dom alebo montovaný dom?
Projekty montovaných a modulových domov sú v Poľsku čoraz populárnejšie. Ktoré riešenie je lepšie zvoliť pri rozhodovaní o stavbe domu u nás? Veľa závisí od očakávaní investora. Montované domy môžu byť lepšou ponukou pre ľudí, ktorí si chcú postaviť rodinný dom so zložitejším pôdorysom a šikmou strechou. Oplatí sa len pripomenúť, že montovaný dom – po napojení komponentov – ešte vyžaduje dokončenie, čo predlžuje čas realizácie.
Modulové domy majú naopak najčastejšie dosť pravidelné tvary a jednoduchú strechu - to je dokonale viditeľné v prevedeniach domov CUBEEKO MINI alebo CUBEEKO MAXI "C". Esteticky či štandardne sa však nijako nelíšia od montovaných či murovaných domov. Na stavbu sú navyše dodávané už hotové moduly, vďaka ktorým je možné stavbu rýchlejšie uviesť do užívania. Modulové chaty sú skvelým riešením aj pre investorov pôsobiacich v cestovnom ruchu – pomocou tejto technológie sa okrem iného stavajú budovy hotelov, kde sa moduly s pripraveným interiérom alebo kompletne hotové letné domy dopravia na cieľovú lokalitu.
Prefabrikované aj modulárne domy sú riešením pre budúcnosť. Výber optimálneho riešenia pre vás sa oplatí podriadiť vašim vlastným očakávaniam, čo sa týka okrem iného času realizácie investície či mobility budovy – v týchto ohľadoch ponúka modulárna výstavba nepochybne väčšie možnosti.